<p><span style="font-weight: bold;">VENTA de inmueble de uso mixto (Galpón y dos viviendas) ubicado sobre Calle 520 entre 203 y 204, La Plata. </span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span>Desarrollado sobre un lote de 10 metros de frente por 31 metros de fondo, con una superficie total de terreno de 310 m².<div><br></div><div>Al frente se emplaza la mejora principal, que corresponde a un sólido galpón en planta baja de 121 m² cubiertos (8,21 m x 14,75 m), con una calidad constructiva buena y en muy buen estado de conservación, ideal para múltiples destinos comerciales, logísticos o de almacenamiento.</div><div><br></div><div>Hacia el fondo del terreno, de forma independiente, se ubican las dos unidades habitacionales complementarias:</div><div><br></div><div>Vivienda 1: Casilla de madera en planta baja (6,20 m x 9,20 m) que cuenta con living-comedor, cocina, dos dormitorios y baño.</div><div><br></div><div>Vivienda 2: Construcción de material distribuida en dos plantas (4,50 m x 6,20 m) que dispone de un dormitorio y un baño.</div><div><br></div><div>La propiedad se destaca por su versatilidad y excelente configuración funcional, permitiendo compatibilizar la actividad comercial al frente con el uso residencial o la obtención de renta al contrafrente.</div><div><br></div><div>Ubicado estratégicamente sobre la Calle 520, un corredor de importante circulación vehicular con conexión directa a la Ruta Provincial Nº 36 y la Ruta Nacional Nº 2, constituye una oportunidad ideal para inversores que buscan un inmueble con alto potencial logístico y diversificación de ingresos.</div><div><br></div> </p>